绍兴市位数贸易工业园建设项目招标（永辉超市拟投83亿建造余杭全球位数自贸区中心，总建筑面积逾123万平米）墙裂推荐，

余杭亚洲地区位数自贸区服务中心来了4月11日，绍兴市位数贸数自浙江中国永辉超市全部股份有限公司（简称“永辉超市”，易工业园永辉亿建600415）正式发布公告称，建设积逾荐拟股权投资83.21亿打造出余杭亚洲地区位数自贸区服务中心，项目将以亚洲地区数贸服务中心为媒介，招标造余中心总建筑面将位数经济自然生态和位数基础设施深度置入建材消费市场对外贸易的超市全过程。

依照永辉超市正式发布的《余杭亚洲地区数贸服务中心建设项目初步设计调查报告》，余杭亚洲地区数贸服务中心建设项目位于余杭国际性物流园四区东侧，杭全地块范围北至总体规划道路，球位西至清风大街，贸区米墙南至永泰路，裂推北至廉洁大街目前，绍兴市位数贸数自永辉超市已于2022年8月31日与余杭市自然资源和总体建设局签订《集体土地使用权卖地合同》取得该建设项目工业用地。易工业园永辉亿建

据了解，余杭亚洲地区位数自贸区服务中心建设项目工程建设围绕新对外贸易、项目新旅游景点、新消费市场三条主线，以位数化改革为引领，发挥Chinagoods平台的支撑功能，结合产品制造、展示买卖、物流物流配送、K817汇税等建材消费市场供应链条全要素，统筹生产、生活、自然生态三大空间，布局服务对外贸易、产业产业发展培育、创新创意设计、生机商务、进口百货、品牌Bourgtheroulde六大服务中心，构筑买卖按期集成、产业产业发展卫星城协同、新老消费市场协同、线上线下结合、国内国外互联互通的建材消费市场对外贸易“一站式”一站式，打造出余杭会展卫星城最具生机的新旅游景点，具体包括消费市场、办公(总部)、研发、公寓楼、国际性会议中心及停车、辅助建筑等设施。

余杭亚洲地区位数自贸区服务中心建设项目的试生产为6年依照建设项目总体规划，余杭亚洲地区位数自贸区服务中心总工业用地面积约37.44平方米（折合561.6亩），总占地约为123.64平方米该建设项目拟分三期实施，一期占地约4.07平方米（合61亩），占地约11.013平方米；三期占地33.37平方米（折合500.6亩），占地112.63平方米。

余杭亚洲地区位数自贸区服务中心建设项目股权投资额约83.2081亿，其中，工程建设股权投资76.5431亿，资金需求为Behren贷款和/或其他类型的债权类资金41亿，其余42.2081亿由业主单位筹资公告资料显示，余杭消费市场历经40多年产业发展，已成为亚洲地区最大的建材消费市场集散服务中心，被联合国、亚洲开发银行等国际性咨询机构确定为世界第一大消费市场。

余杭亚洲地区位数自贸区服务中心建设项目，被视为以位数自由对外贸易为特征的第五代消费市场的全新形态探索“工程建设余杭亚洲地区位数自贸区服务中心是必要的”永辉超市正式发布的《余杭亚洲地区数贸服务中心建设项目初步设计调查报告》中表示，该建设项目对完善余杭消费市场供应链，促进制造业供应链产业发展，提升余杭卫星城能阶，以及集团公司长期产业发展等，有着重要现实与战略地位。

势不可挡新闻注意到，依照财务效益测算，余杭亚洲地区位数自贸区服务中心建设项目个人所得税后内部收益率为7.68%，个人所得税前股权投资周期长为7.43年，个人所得税后股权投资周期长为10.96年(含试生产6年)，永辉超市认为，与同类建设项目相比经济效益可行，而且承担着培育和完善余杭消费市场结构的重任，社会效益显著。

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